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▲明日博。（圖／台灣房屋信義安和捷運特許加盟店提供）
記者陳佩儀／台北報導
台北市實價登錄今（23日）揭露大安區豪宅「明日博」去年12月交易，22樓一戶以1.54億出售，單價150.9萬，為一自然人購買。房仲觀察明日博歷年交易資訊發現，因為位置臨建國和市民高架，高低樓層戶價差可說是天差地差，兩戶同月份購入、坪數也相同，不過差了15樓，每坪單價卻相差65萬元，總價也差了5290。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，扣除都更戶交易，明日博交屋後六月陸續揭露27筆交易，中高樓層均價在140～150萬之間，不過因為臨建國和市民高架，低樓層戶還曾跌破百萬，出現九字頭行情，此次高樓層交易站回150萬，也顯示近期的高價宅交易有略為回穩的趨勢。
此外，張旭嵐指出，根據明日博歷年實價登錄交易資訊發現，最高交易為去年八月20樓的158萬，據悉為傳產製衣公司以法人名義購買；而最低價交易也出現在同年八月，交易樓層為5樓、單價93萬，她說：「兩戶同月份購入，坪數也相同，不過差了15樓，每坪單價就相差65萬元，總價也差了5290萬。」
張旭嵐分析，建國南北路和市民高架橋旁的高級住宅，常有四、五樓價格較低的問題，除了因為低樓層較無景觀，也因窗外就是高架橋，有車水馬龍的噪音干擾，且部分商界人士會有風水上「攔腰煞」的疑慮，而高樓層因為視野遼闊，加上隱密性較高，因此價格落差較大。
「明日博」臨忠孝復興商圈，105年1月完工，樓高23層，是市民大道三段上的大坪數豪宅，因忠泰建設在一樓還規劃了忠泰美術館，打造藝文氣息，因此住戶除了有企業主或高階經理人，也不乏藝文界人士。
商品推薦:當嘉碧遇見了依莉
或許生命中有許多事無法由自己做選擇，
但絕對能選擇用怎樣的方式去對待自己與他人。
生病的嘉碧遭到同學的霸凌，使她開始不敢與人接觸。
直到同樣患病的獵犬依莉出現，才讓她重新發現生命的意義……
成為舞者是嘉碧從小的夢想，卻因為罹患會逐漸失去平衡感的罕見疾病弗里德賴希共濟失調而夢碎。疾病使得她說話走路都和一般人不一樣，而遭到同學排擠霸凌，她 開始害怕別人的目光、對人群感到恐懼、拒絕走出戶外。這時，長耳獵犬依莉走入她的生命。依莉無私的愛與陪伴，成為嘉碧向前的助力。
但是依莉也罹患了類似嘉碧的疾病，為了治療依莉，嘉碧鼓起勇氣走入人群，終於克服害怕遇見霸凌者的恐懼。她不再為自己的存在感到羞恥，開始懂得如何體驗人生，勇於站在眾人面前演講，甚至在分享自己的經歷時，發現自己原來有能力可以使世界變得更加美好。
勇敢說出來並尋求幫助是對付霸凌最好的方法。
本書寫給曾經遭受霸凌的人，霸凌別人的人，目擊霸凌事件的人，或者只是單純像我一樣熱愛狗兒，並且想聽個精彩故事的人。我無法確切地告訴你，過去我感到孤立 無援的次數，但現在我要告訴你，你不寂寞。我要你知道，若是連我都能走出霸凌，那任何人都能做得到。希望你能從我的故事中獲得勇氣，就如同其他許多位老師 和學生們一樣。
本書特色
1. 能引起共鳴：本書以作者被霸凌的親身經歷出發，用直白的文字描述當時的遭遇與心情，無論讀者是否經歷過霸凌事件，都能被作者當下的感受牽引情緒。
2. 傳遞面對逆境也要勇敢面對的正面訊息：不論是面對疾病也不想妥協的堅持，或是想要擺脫霸凌陰影的努力嘗試，作者展現出堅忍的生命力和保持正面想法的重要性。
3. 多重主題彼此緊扣增添可看性：本書包含「疾病」、「霸凌」、「依莉」三個元素，可以看見疾病和疾病帶來的霸凌對作者的影響，以及依莉如何讓作者走出霸凌、面對疾病。
真心推薦
「妳的演講使我忍不住哭了。我真的去找自己霸凌過的同學，並向他們道歉。妳是對的，霸凌會造成人們心中的傷痕，並會留存一段不短的時間。」──妮可
「妳讓我看到，生活是自己創造出來的，事情也一定有好轉的一天。是妳帶給我希望和動力，去追求一個美好的未來。」 ──匿名者
「那一天妳和一些人來演講。聽完演講後，我告訴父母自己被人霸凌的事，他們也真的站出來幫助我。因為妳，我才有勇氣說出自己的遭遇。」──泰勒
作者： 嘉碧瑞兒?福特
新功能介紹- 原文作者：Gabrielle Ford
- 譯者：小朱
- 出版社：晨星
新功能介紹 - 出版日期：2016/01/01
- 語言：繁體中文
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/0010700877
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修杰楷3日出席運動品牌活動，老婆賈靜雯第三胎將臨盆，他維持低調不透露何時迎接2人第二個愛的結晶，6日是他34歲生日，提到會不會就是當天？他笑：「最好不要吧！」就怕以後過的都是孩子的生日，擔心暖爸地位節節落。
修杰楷2015年和大9歲賈靜雯結婚，女兒咘咘一歲多活潑可愛，大圓眼靚娃模樣超萌，連帶網路人氣也旺翻天，修杰楷每次出席活動，總免不了提到育兒經，更提及拿這個前世情人沒輒，他說原以為自己會是嚴父，看到咘咘鬧脾氣，本想要講道理一番的，看她從假哭變真哭，就會瞬間融化，轉而想抱抱她，咘咘卻轉頭跑去找媽媽，「她的性格很硬，很像獅子座。」自嘲是個很沒原則的爸爸。他愛運動，也會帶著咘咘一起動一動，讚1歲多的咘咘已可以吊單槓，還練出二頭肌。
賈靜雯將生第三胎，臉書照片中挺大肚卻依然手腳纖細，身材保持很好，修杰楷將此歸功於自己，笑說：「那是我很會拍。」還自豪平常也是老婆和咘咘的服裝造型師，「靜雯的很多衣服都是我幫她挑的，平常她也會希望我在旁邊幫她挑，儼然就是個時尚大師。」
"你就先承認你就是那個朋友吧XDDDDDDDDDDDDDD
雖然說男未婚女未嫁是沒錯
不過已經有男友的狀態還和男生約會…好吧不算約會 和男生看電影 單獨
我覺得根本就已經是和男生曖昧的狀態了吧!實在是不太OK耶~
就像樓上所說
變了心的女友還是早點掰的好吧 慶端午怒吃粽子一波(?!)
"
"我覺得不完全是這樣看耶!!
應該是要看星座會比較準耶~~~
就像人家常常說難追星座大概有魔羯~獅子吧!!!
記得之前在真愛談戀愛的粉絲團看到一篇文章~~~
裡面大概是說追求12星座女生的方法!!
我看我自己的星座感覺還蠻準的>W<
"真愛橋 被同業惡意攻擊
"回前面幾個板友，
追正咩如果能直接上，這咩八成有問題吧？
但最近有個感受，
不論追哪一種咩，
如果男的顏值可以上80分，
把妹手段根難追星座本趨近於0。
舉個最近一個實利，
朋友A看上一個常出現在圖書館的咩，
但苦於她周邊常出現路人甲乙丙丁，難以出手。
所以某日約我跟朋友B一起，
要幫他追圖書館的那個咩。
到了圖書館，發現目標的身邊依舊有一堆路人團，
朋友A就一直龜閉在遠方，遲遲不敢行動。
只見朋友B不耐，直接跑去目標旁，
竊竊私語一會，就見他得意的走回，
把目標的line貼在我們三人的群組中。
朋友B就是我說的顏值超過80分的男人，
那天真實感受到「人帥真好，人醜性騷擾」這句話的強大阿！"
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或許生命中有許多事無法由自己做選擇，
但絕對能選擇用怎樣的方式去對待自己與他人。
生病的嘉碧遭到同學的霸凌，使她開始不敢與人接觸。
直到同樣患病的獵犬依莉出追日本女生現，才讓她重新發現生命的意義……
成為舞者是嘉碧從小的夢想，卻因為罹患會逐漸失去平衡感的罕見疾病弗里德賴希共濟失調而夢碎。疾病使得她說話走路都和一般人不一樣，而遭到同學排擠霸凌，她 開始害怕別人的目光、對人群感到恐懼、拒絕走出戶外。這時，長耳獵犬依莉走入她的生命。依莉無私的愛與陪伴，成為嘉碧向前的助力。
但是依莉也罹患了類似嘉碧的疾病，為了治療依莉，嘉碧鼓起勇氣走入人群，終於克服害怕遇見霸凌者的恐懼。她不再為自己的存在感到羞恥，開始懂得如何體驗人生，勇於站在眾人面前演講，甚至在分享自己的經歷時，發現自己原來有能力可以使世界變得更加美好。
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本書特色
1. 能引起共鳴：本書以作者被霸凌的親身經歷出發，用直白的文字描述當時的遭遇與心情，無論讀者是否經歷過霸凌事件，都能被作者當下的感受牽引情緒。
2. 傳遞面對逆境也要勇敢面對的正面訊息：不論是面對疾病也不想妥協的堅持，或是想要擺脫霸凌陰影的努力嘗試，作者展現出堅忍的生命力和保持正面想法的重要性。
3. 多重主題彼此緊扣增添可看性：本書包含「疾病」、「霸凌」、「依莉」三個元素，可以看見疾病和疾病帶來的霸凌對作者的影響，以及依莉如何讓作者走出霸凌、面對疾病。
真心推薦
「妳的演講使我忍不住哭了。我真的去找自己霸凌過的同學，並向他們道歉。妳是對的，霸凌會造成人們心中的傷痕，並會留存一段不短的時間。」──妮可
「妳讓我看到，生活是自己創造出來的，事情也一定有好轉的一天。是妳帶給我希望和動力，去追求一個美好的未來。」 ──匿名者
「那一天妳和一些人來演講。聽完演講後，我告訴父母自己被人霸凌的事，他們也真的站出來幫助我。因為妳，我才有勇氣說出自己的遭遇。」──泰勒
作者： 嘉碧瑞兒?福特
誰是愛情贏家新功能介紹- 原文作者：Gabrielle Ford
- 譯者：小朱
- 出版社：晨星
新功能介紹 - 出版日期：2016/01/01
- 語言：繁體中文
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/0010700877
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